INSPEKTOR (K/M) W REFERACIE I GN W WYDZIALE GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI

W zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami w szczególności:
- przejmowanie nieruchomości do zasobów nieruchomości Powiatu,
-ewidencjonowanie i aktualizacja bazy danych o nieruchomościach stanowiących własność Powiatu,
-prowadzenie ewidencji środków trwałych nieruchomości stanowiących własność Powiatu w programie cogisoft
-oddawanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu Powiatu w najem
i dzierżawę oraz naliczanie należności z tych tytułów i ich aktualizacja,
-zlecanie zabezpieczenia nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem,
-przygotowywanie do zbycia nieruchomości wchodzących w skład zasobu,
-wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępnione z zasobu,
-przygotowanie dokumentacji do prowadzenia postępowania sądowego o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości, o roszczenie ze stosunku najmu lub dzierżawy, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie,
-przygotowanie wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę,
-zawiadamianie byłych właścicieli, najemców lokali mieszkalnych, a także osób, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości o przysługującym im pierwszeństwie w przypadku zbywania nieruchomości,
-przygotowywanie i prowadzenie przetargów na nieruchomości przeznaczone do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste wraz z przygotowaniem dokumentów do zawarcia umowy notarialnej,
-prowadzenie postępowania i przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz umów w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste lub sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym,
-prowadzenie postępowania i przygotowanie umów sprzedaży prawa użytkowania wieczystego, użyczenia, użytkowania, jako ograniczonego prawa rzeczowego,
-przygotowywanie dokumentacji dla dokonania darowizny nieruchomości na cele publiczne lub na rzecz gminy, a także prowadzenie spraw z zakresu zamiany nieruchomości,
-ustalanie stanu prawnego nieruchomości, przedkładanie wyjaśnień, stanowisk, akt dłużników dla Zespołu Radców Prawnych z zakresu spraw dotyczących mienia Powiatu oraz opinii w postępowaniach dot. stwierdzenia niepodpadania nieruchomości pod działanie Dekretu PKWN
-prowadzenie postępowania i przygotowanie umów w sprawie sprzedaży lokali na rzecz ich najemców lub dzierżawców wraz z ustanowieniem odrębnej własności lokali, ustaleniem praw i obowiązków właścicieli lokali, a także prowadzenie postępowania w sprawach sprzedaży lokali mieszkalnych w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. (lokale zakładowe),
-prowadzenie postępowania i przygotowanie dokumentacji dotyczącej ustanowienia odrębnej własności lokali,
-wyrażanie zgody na zrzeczenie się nieruchomości przez właściciela lub użytkownika wieczystego na rzecz Powiatu,
-występowanie z wnioskiem o dokonywanie podziału nieruchomości oraz wydawanie opinii o podziale nieruchomości stanowiących własność Powiatu,
-wydawanie decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu,
-wydawanie decyzji o przekazywaniu trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi na ich wniosek,
-przyjmowanie wniosków o przejęcie nieruchomości lub ich części, zbędnych dotychczasowym zarządcom,
-występowanie z żądaniem zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, jeżeli nabywca przed upływem 10 lat zbył nieruchomość lub wykorzystał na inne cele,
-wydawanie decyzji o pozbawieniu udzielonej bonifikaty przy oddawaniu nieruchomości w trwały zarząd, jeżeli nastąpiła trwała zmiana celu wykorzystywania nieruchomości lub nieruchomość oddana została w najem lub dzierżawę,
-kontrola nieruchomości przekazanych w drodze darowizny lub sprzedanych z udzieleniem bonifikaty,
-archiwizacja dokumentów wytworzonych na stanowisku pracy.

Starostwo Powiatowe oferuje:
- stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę pracę;
- pierwsza umowa zawierana jest na czas określony 6 miesięcy;
- zatrudnieni będzie możliwe najwcześniej od 1 czerwca 2026 r.
- w przypadku osoby po raz pierwszy podejmującej pracę w jednostce samorządu terytorialnego, organizuje się służbę przygotowawczą;
- możliwość podnoszenia kwalifikacji zawodowych;
- dodatkowe wynagrodzenie roczne tzw. trzynastka, nagrody jubileuszowe;
- praca w miłej atmosferze;
- terminowo wypłacane wynagrodzenie;
- możliwość korzystania z funduszu socjalnego.
Nie jest możliwe łączenie zatrudnienia w Starostwie z wykonywaniem zajęć tożsamych, pozostających w sprzeczności lub związanych z zajęciami, które osoba wykonywać będzie w ramach obowiązków służbowych, wywołujących uzasadnione podejrzenie o stronniczość lub interesowność.
Ograniczenia wynikające z ustawy o ograniczeniu prowadzenia działalności gospodarczej przez osoby pełniące funkcje publiczne.

Wymagania

Niezbędne wymagania od osób ubiegający się o zatrudnienie:
Spełnianie wymagań określonych w art. 6 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 2024 r., poz. 1135 t.j.), dla stanowisk urzędniczych, w tym:
1) Obywatelstwo polskie,
2) Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
3) Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
4) Nieposzlakowana opinia,
5) Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku, t.j.:
wykształcenie wyższe w zakresie: prawa, administracji, geodezji, gospodarki nieruchomościami oraz minimum 3-letni staż pracy
LUB
wykształcenie średnie o profilu: administracyjnym, geodezyjnym oraz co najmniej 5-letni staż pracy.

Wymagania dodatkowe od osób ubiegających się o zatrudnienie:
1. Wiedza specjalistyczna i umiejętność stosowania odpowiednich przepisów z zakresu zadań realizowanych przez Wydział, w szczególności znajomość przepisów prawnych:
a) ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego,
b) ustawa kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. część ogólna, prawo rzeczowe, prawo spadkowe,
c) ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1998 r.
e) przepisów ustawy o samorządzie powiatowym, o pracownikach samorządowych, o ochronie danych osobowych, o dostępie do informacji publicznej.
2. Zdolność i skłonność do podnoszenia kwalifikacji zawodowych.
3. Dobra organizacja pracy.
4. Umiejętność obsługi komputera z pracą w programie Word, Excel, Lex, na poziomie niezbędnym do realizacji zadań.
5. Mile widziany roczny staż pracy w administracji publicznej na stanowisku urzędniczym.
6. Mile widziane studia podyplomowe w zakresie szacowania nieruchomości.
7. Umiejętności w zakresie komunikacji werbalnej - formułowanie wypowiedzi w sposób gwarantujący ich zrozumienie, udzielanie wyczerpujących i rzeczowych odpowiedzi.
8. Umiejętności w zakresie komunikacji pisemnej - stosowanie przyjętych form i stylu korespondencji oraz języka i treści pism.
9. Umiejętność pracy w zespole.

Jak aplikować

Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: 1.list motywacyjny opatrzony własnoręcznym podpisem,
2.życiorys curriculum vitae,
3.kserokopie dyplomów lub dokumentów potwierdzających wykształcenie,
4.dokumenty potwierdzające staż pracy w wymiarze wynikającym z treści ogłoszenia o naborze jako wymaganym do wykonywania pracy na stanowisku (np. świadectwa pracy, zaświadczenia o zatrudnieniu, zaświadczenia z ZUS),
5.kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie wraz z klauzulą RODO,
6.oświadczenie o:
1)pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych;
2)niekaralności za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
3)nieposzlakowanej opinii;
7.kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawności (w przypadku osoby, który zamierza skorzystać z uprawnienia o którym mowa w art. 13a ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych).
Uwaga: osoby, które nie spełnią wszystkich wymogów niezbędnych nie zostaną dopuszczone do udziału w prowadzonym postępowaniu.

Wzory kwestionariusza osobowego oraz wymaganych oświadczeń dostępne są w BIP Starostwa Powiatowego w Krakowie pod adresem:
https://bip.malopolska.pl/spkrakow,m,469770,2026.html

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: telefon, inny - Wymagane dokumenty aplikacyjne należy złożyć w siedzibie Starostwa Powiatowego w Krakowie na al. Słowackiego 20, na Dzienniku Podawczym lub przesłać pocztą na adres Starostwa Powiatowego w Krakowie w zaklejonej kopercie wraz z wyszczególnionym spisem załączników wraz dopiskiem na kopercie: DOTYCZY NABORU NA STANOWISKO
INSPEKTOR (K/M)
W REFERACIE I GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI
WYDZIAŁU GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI
STAROSTWA POWIATOWEGO W KRAKOWIE
nazwa stanowiska pracy
Ogłoszenie Nr ORB-I.2110.10.2026
Termin składania dokumentów: od 10.04.2026 r. do 24.04.2026 r.

Datą złożenia oferty, jest data osobistego jej dostarczenia lub data wpływu do Urzędu przy wysyłce pocztowej/elektronicznej.
Nie przyjmuje się dokumentów aplikacyjnych drogą elektroniczną, z wyjątkiem dokumentów opatrzonych kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

Język aplikacji: polski

Informacje o pracodawcy

Pracodawca: Starostwo Powiatowe w Krakowie

NIP: 6772081303

Adres: ul. Al.Słowackiego 20, 30-037 Kraków, powiat: m. Kraków, woj: małopolskie

Niezbędne wymagania od osób ubiegający się o zatrudnienie:
Spełnianie wymagań określonych w art. 6 ustawy o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 2024 r., poz. 1135 t.j.), dla stanowisk urzędniczych, w tym:
1) Obywatelstwo polskie,
2) Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
3) Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
4) Nieposzlakowana opinia,
5) Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku, t.j.:
wykształcenie wyższe w zakresie: prawa, administracji, geodezji, gospodarki nieruchomościami oraz minimum 3-letni staż pracy
LUB
wykształcenie średnie o profilu: administracyjnym, geodezyjnym oraz co najmniej 5-letni staż pracy.

Wymagania dodatkowe od osób ubiegających się o zatrudnienie:
1. Wiedza specjalistyczna i umiejętność stosowania odpowiednich przepisów z zakresu zadań realizowanych przez Wydział, w szczególności znajomość przepisów prawnych:
a) ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego,
b) ustawa kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. część ogólna, prawo rzeczowe, prawo spadkowe,
c) ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1998 r.
e) przepisów ustawy o samorządzie powiatowym, o pracownikach samorządowych, o ochronie danych osobowych, o dostępie do informacji publicznej.
2. Zdolność i skłonność do podnoszenia kwalifikacji zawodowych.
3. Dobra organizacja pracy.
4. Umiejętność obsługi komputera z pracą w programie Word, Excel, Lex, na poziomie niezbędnym do realizacji zadań.
5. Mile widziany roczny staż pracy w administracji publicznej na stanowisku urzędniczym.
6. Mile widziane studia podyplomowe w zakresie szacowania nieruchomości.
7. Umiejętności w zakresie komunikacji werbalnej - formułowanie wypowiedzi w sposób gwarantujący ich zrozumienie, udzielanie wyczerpujących i rzeczowych odpowiedzi.
8. Umiejętności w zakresie komunikacji pisemnej - stosowanie przyjętych form i stylu korespondencji oraz języka i treści pism.
9. Umiejętność pracy w zespole.