INSPEKTOR/INSPEKTORKA DS. LOKALI UŻYTKOWYCH W ADMINISTRACJACH OBSŁUGI MIESZKAŃCÓW W ZAKŁADZIE GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY PRAGA PÓŁNOC M.ST. WARSZAWY (DNZ/11/2026)

Do najważniejszych zadań osoby zatrudnionej na tym stanowisku będzie należało między innymi:
1. przegląd wynajętych lokali użytkowych pod kątem prawidłowości prowadzonej w nich działalności gospodarczej i prawidłowego użytkowania pod względem technicznym i estetycznym;
2. systematyczne, raz na dwa tygodnie, przeprowadzanie kontroli stanu sanitarno-porządkowego pustostanów lokali użytkowych z odnotowaniem tej czynności w kontrolce lokalu oraz nadzór nad zabezpieczeniem pustostanów;
3. prowadzenie rejestru lokali użytkowych, garaży, reklam oraz dokonywanie bieżących zmian. Uzgadnianie powierzchni zasobów lokali użytkowych, garaży z DEU raz na pół roku;
4. prawidłowe i terminowe sporządzanie umów z najemcami lokali użytkowych, garaży oraz reklam
i przedkładanie ich do podpisu, zgodnie z obiegiem dokumentacji oraz sporządzanie aneksów do zawartych umów;
5. kontrola terminowości zawartych umów najmu na lokale użytkowe, garaże i reklamy. 6. Podejmowanie działań w przypadkach wygaśnięcia terminu obowiązującego w umowie;
6. prowadzenie procedur windykacji zgodnie z przyjętym w ZGN postępowaniem windykacyjnym;
7. protokolarne przejmowanie zdawanych przez użytkowników lokali użytkowych i garaży, sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych, rozliczanie lokali po zakończonym najmie łącznie z informacją o rozliczeniu kaucji zabezpieczającej;
8. przekazywanie w wersji papierowej w ciągu 7 dni roboczych od dnia przejęcia lokalu, kart pustostanów lokali użytkowych, garaży do ZGN i protokołu przejęcia lokalu do Wydziału Budżetowo-Księgowego Urzędu dla Dzielnicy Praga Północ;
9. protokolarne przekazywanie lokali użytkownikom, zgodnie z treścią zawartej umowy i sporządzanie niezbędnej dokumentacji dotyczącej wynajmu lokali.

Wymagania

Miejsce wykonywania pracy - Administracje Obsługi Mieszkańców w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy; Warszawa

Warunki pracy na danym stanowisku:
- praca biurowa i w terenie zmienne warunki atmosferyczne;
- praca przy monitorze ekranowym co najmniej przez połowę dobowego wymiaru czasu pracy;
- bezpośrednia obsługa interesanta

Wymagania niezbędne: (wymagania konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku)
- obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych;
- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych;
- niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
- nieposzlakowana opinia;
- wykształcenie średnie/średnie branżowe - minimum 3 lata stażu pracy lub wyższe - 1 rok stażu pracy;
- co najmniej roczne doświadczenie w pracy związane z obsługą nieruchomości;
- znajomość obsługi komputera w zakresie: edytora tekstu oraz arkusza kalkulacyjnego;
- znajomość regulacji prawnych w zakresie: Uchwały Nr XXIII/663/2019 Rady m.st. Warszawy z 5.12.2019 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych; Zarządzenie Nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z 5.02.2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych oraz przepisów o ochronie danych osobowych.

Wymagania dodatkowe (wymagania pożądane, pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku): co najmniej 6 miesięczny staż pracy w jednostkach, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 21.11.2008 r. o pracownikach samorządowych.

Dodatkowe (pożądane) cechy osobowości:
- terminowość;
- samodzielność;
- skrupulatność i dokładność;
- komunikatywność;
- wysoka kultura osobista.

Wymagane dokumenty i oświadczenia:
1. życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv) - podpisany odręcznie;
2. list motywacyjny podpisany odręcznie;
3. kopie dokumentów lub zapis m.in. w życiorysie z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv), liście motywacyjnym o posiadanym wymaganym doświadczeniu zawodowym z uwzględnieniem wykonywanej pracy;
4. kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
5. kopie świadectw pracy lub innych dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy albo zaświadczeń w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
6. kopie zaświadczeń/dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji i uprawnień zawodowych;
7. kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
8. oświadczenie potwierdzające obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w ustawie o pracownikach samorządowych - podpisane odręcznie;
9. oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych - podpisane odręcznie;
10. oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe podpisane odręcznie (w przypadku zatrudnienia wymagane będzie przedstawienie aktualnego Zapytania o udzielenie informacji o osobie z Krajowego Rejestru Karnego);
11. oświadczenie o nieposzlakowanej opinii - podpisane odręcznie;
12. zgoda na przetwarzanie nieobowiązkowych danych osobowych podanych dobrowolnie - podpisana odręcznie.

Oferta pracy i wymagane druki zamieszczone są na stronie: https://pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn (zakładka praca)

Osoby zainteresowane są proszone o przesyłanie pocztą kompletu dokumentów (decyduje data dostarczenia do Zakładu) lub złożenie osobiście w zamkniętej kopercie w Biurze Podawczym - parter, pok. nr 26 w terminie do dnia 29 września 2026 r. pod adresem:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy, 03-719 Warszawa, ul. Jagiellońska 23, z dopiskiem na kopercie: "Nabór nr DNZ/11/2026 na stanowisko: Inspektor ds. Lokali Użytkowych K/M w Administracji Obsługi Mieszkańców w ZGN w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy w pełnym wymiarze czasu pracy - 3 etaty" (termin złożenia dokumentacji do dnia 29 września 2026 r.)

Jak aplikować

Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: 1. życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv) - podpisany odręcznie;
2. list motywacyjny - podpisany odręcznie;
3. kopie dokumentów lub zapis m.in. w życiorysie z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv), liście motywacyjnym o posiadanym wymaganym doświadczeniu zawodowym z uwzględnieniem wykonywanej pracy;
4. kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
5. kopie świadectw pracy lub innych dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy albo zaświadczeń w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
6. kopie zaświadczeń/dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji i uprawnień zawodowych;
7. kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
8. oświadczenie potwierdzające obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w ustawie o pracownikach samorządowych - podpisane odręcznie;
9. oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych podpisane odręcznie;
10. oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe podpisane odręcznie (w przypadku zatrudnienia wymagane będzie przedstawienie aktualnego Zapytania o udzielenie informacji o osobie z Krajowego Rejestru Karnego);
11. oświadczenie o nieposzlakowanej opinii - podpisane odręcznie;
12. zgoda na przetwarzanie nieobowiązkowych danych osobowych podanych dobrowolnie - podpisana odręcznie.

Oferta pracy i wymagane druki zamieszczone są na stronie: https://pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn (zakładka praca)

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście, telefon, poczta

Język aplikacji: polski

Informacje o pracodawcy

Pracodawca: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy

NIP: 1132524746

Adres: ul. Jagiellońska 23, 03-719 Warszawa, powiat: m.st. Warszawa, woj: mazowieckie

Telefon kontaktowy: 22 205 41 30, 22 205 41 31

Miejsce wykonywania pracy - Administracje Obsługi Mieszkańców w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy; Warszawa

Warunki pracy na danym stanowisku:
- praca biurowa i w terenie zmienne warunki atmosferyczne;
- praca przy monitorze ekranowym co najmniej przez połowę dobowego wymiaru czasu pracy;
- bezpośrednia obsługa interesanta

Wymagania niezbędne: (wymagania konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku)
- obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych;
- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych;
- niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
- nieposzlakowana opinia;
- wykształcenie średnie/średnie branżowe - minimum 3 lata stażu pracy lub wyższe - 1 rok stażu pracy;
- co najmniej roczne doświadczenie w pracy związane z obsługą nieruchomości;
- znajomość obsługi komputera w zakresie: edytora tekstu oraz arkusza kalkulacyjnego;
- znajomość regulacji prawnych w zakresie: Uchwały Nr XXIII/663/2019 Rady m.st. Warszawy z 5.12.2019 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych; Zarządzenie Nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z 5.02.2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych oraz przepisów o ochronie danych osobowych.

Wymagania dodatkowe (wymagania pożądane, pozwalające na optymalne wykonywanie zadań na danym stanowisku): co najmniej 6 miesięczny staż pracy w jednostkach, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 21.11.2008 r. o pracownikach samorządowych.

Dodatkowe (pożądane) cechy osobowości:
- terminowość;
- samodzielność;
- skrupulatność i dokładność;
- komunikatywność;
- wysoka kultura osobista.

Wymagane dokumenty i oświadczenia:
1. życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv) - podpisany odręcznie;
2. list motywacyjny podpisany odręcznie;
3. kopie dokumentów lub zapis m.in. w życiorysie z przebiegiem nauki i pracy zawodowej (cv), liście motywacyjnym o posiadanym wymaganym doświadczeniu zawodowym z uwzględnieniem wykonywanej pracy;
4. kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
5. kopie świadectw pracy lub innych dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy albo zaświadczeń w przypadku kontynuacji zatrudnienia;
6. kopie zaświadczeń/dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych kwalifikacji i uprawnień zawodowych;
7. kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
8. oświadczenie potwierdzające obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w ustawie o pracownikach samorządowych - podpisane odręcznie;
9. oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych - podpisane odręcznie;
10. oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe podpisane odręcznie (w przypadku zatrudnienia wymagane będzie przedstawienie aktualnego Zapytania o udzielenie informacji o osobie z Krajowego Rejestru Karnego);
11. oświadczenie o nieposzlakowanej opinii - podpisane odręcznie;
12. zgoda na przetwarzanie nieobowiązkowych danych osobowych podanych dobrowolnie - podpisana odręcznie.

Oferta pracy i wymagane druki zamieszczone są na stronie: https://pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn (zakładka praca)

Osoby zainteresowane są proszone o przesyłanie pocztą kompletu dokumentów (decyduje data dostarczenia do Zakładu) lub złożenie osobiście w zamkniętej kopercie w Biurze Podawczym - parter, pok. nr 26 w terminie do dnia 29 września 2026 r. pod adresem:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy, 03-719 Warszawa, ul. Jagiellońska 23, z dopiskiem na kopercie: "Nabór nr DNZ/11/2026 na stanowisko: Inspektor ds. Lokali Użytkowych K/M w Administracji Obsługi Mieszkańców w ZGN w Dzielnicy Praga Północ m.st. Warszawy w pełnym wymiarze czasu pracy - 3 etaty" (termin złożenia dokumentacji do dnia 29 września 2026 r.)