Opis stanowiska
1. Nabywanie i ewidencja mienia gminnego w ujęciu ilościowym i wartościowym;
2. Ewidencjonowanie nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste;
3. Ustalanie i aktualizacja opłat rocznych za użytkowanie wieczyste;
4. Nabywanie nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań gminy;
5. Prowadzenie komunalizacji nieruchomości;
6. Przekształcanie użytkowania wieczystego we własność, zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży;
7. Sprawy związane z odszkodowaniami za grunty przejęte na rzecz gminy w trybie szczególnym (grunty pod nowe ulice, drogi lub poszerzenie istniejących i grunty przejęte na podstawie decyzji starosty);
8. Sporządzanie wykazów nabycia, sprzedaży, zamiany, komunalizacji nieruchomości do skarbnika gminy;
9. Opiniowanie wstępnego podziału nieruchomości, zatwierdzania podziału nieruchomości;
10. Sprawy rozgraniczania, scalania i wtórnego podziału nieruchomości;
11. Sprawy związane z wykonywaniem uprawnień właścicielskich gminy:
a. ustanawianie służebności gruntowych,
b. zgoda na zabudowę przy granicy nieruchomości,
c. sporządzanie wniosków w sprawie aktualizacji i sprostowania wpisów w księgach wieczystych,
d. wnioskowanie o wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów nieruchomości gminnych;
12. Opiniowanie projektów koncesji na wydobycie kruszywa naturalnego, planu ruchu kopalni oraz badań geologicznych;
13. Prowadzenie spraw dotyczących praw i obowiązków gminy jako spadkobiercy wobec nieruchomości;
14. Prowadzenie spraw zmierzających do wywłaszczenia nieruchomości oraz prowadzenia negocjacji w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przeznaczonych na cele publiczne;
15. Podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym w sprawach dotyczących zasobu nieruchomości;
16. Regulacja stanów prawnych nieruchomości będących we władaniu Gminy;
17. Zlecanie opracowań geodezyjnych i kartograficznych w ramach zadań referatu;
18. Inicjowanie i przygotowywanie projektów uchwał w sprawach prowadzonych przez referat;
19. Prowadzenie spraw rozwoju gminy poprzez opracowanie programów gospodarczych gminy, w tym wykonywaniu prac studialnych i prognostycznych.
20. Prowadzenie postepowań administracyjnych dotyczących naliczania jednorazowej opłaty tzw. renty planistycznej w związku ze wzrostem nieruchomości po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź jego zmianą.
21. Prowadzenie spraw związanych z opłata adiacencką.
22. Opracowywanie projektów uchwał rady gminy, planów, informacji i sprawozdawczości z zakresu prowadzonych spraw.
IV Zadania wspólne referatów i stanowisk pracy, a w szczególności:
1. Prowadzenia postępowania administracyjnego i przygotowywania materiałów oraz projektów decyzji administracyjnych, a także wykonywania zadań wynikających z przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
2. Pomocy Radzie, właściwym rzeczowo komisjom Rady, Wójtowi i jednostkom pomocniczym Gminy w wykonywaniu ich zadań.
3. Współdziałania ze Skarbnikiem Gminy przy opracowywaniu materiałów niezbędnych do przygotowania projektu budżetu gminy.
4. Przygotowania programów, analiz, oceny, sprawozdań i bieżących informacji o realizacji zadań.
5. Stosowania obowiązującego jednolitego rzeczowego wykazu akt i instrukcji kancelaryjnej.
6. Stosowania zasad dotyczących wewnętrznego obiegu dokumentów, zarządzeń, postanowień, zaświadczeń i innych pism.
7. Doskonalenia zawodowego i usprawniania własnej organizacji, metod i form pracy.
8. Znajomości potrzebnych aktów prawnych i dołożenia należytej staranności w przestrzeganiu ich realizacji.
9. Dbałości o powierzone pomieszczenie, sprzęt i wyposażenie biurowe,
2. Ewidencjonowanie nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste;
3. Ustalanie i aktualizacja opłat rocznych za użytkowanie wieczyste;
4. Nabywanie nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań gminy;
5. Prowadzenie komunalizacji nieruchomości;
6. Przekształcanie użytkowania wieczystego we własność, zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży;
7. Sprawy związane z odszkodowaniami za grunty przejęte na rzecz gminy w trybie szczególnym (grunty pod nowe ulice, drogi lub poszerzenie istniejących i grunty przejęte na podstawie decyzji starosty);
8. Sporządzanie wykazów nabycia, sprzedaży, zamiany, komunalizacji nieruchomości do skarbnika gminy;
9. Opiniowanie wstępnego podziału nieruchomości, zatwierdzania podziału nieruchomości;
10. Sprawy rozgraniczania, scalania i wtórnego podziału nieruchomości;
11. Sprawy związane z wykonywaniem uprawnień właścicielskich gminy:
a. ustanawianie służebności gruntowych,
b. zgoda na zabudowę przy granicy nieruchomości,
c. sporządzanie wniosków w sprawie aktualizacji i sprostowania wpisów w księgach wieczystych,
d. wnioskowanie o wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów nieruchomości gminnych;
12. Opiniowanie projektów koncesji na wydobycie kruszywa naturalnego, planu ruchu kopalni oraz badań geologicznych;
13. Prowadzenie spraw dotyczących praw i obowiązków gminy jako spadkobiercy wobec nieruchomości;
14. Prowadzenie spraw zmierzających do wywłaszczenia nieruchomości oraz prowadzenia negocjacji w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przeznaczonych na cele publiczne;
15. Podejmowanie czynności w postępowaniu sądowym w sprawach dotyczących zasobu nieruchomości;
16. Regulacja stanów prawnych nieruchomości będących we władaniu Gminy;
17. Zlecanie opracowań geodezyjnych i kartograficznych w ramach zadań referatu;
18. Inicjowanie i przygotowywanie projektów uchwał w sprawach prowadzonych przez referat;
19. Prowadzenie spraw rozwoju gminy poprzez opracowanie programów gospodarczych gminy, w tym wykonywaniu prac studialnych i prognostycznych.
20. Prowadzenie postepowań administracyjnych dotyczących naliczania jednorazowej opłaty tzw. renty planistycznej w związku ze wzrostem nieruchomości po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź jego zmianą.
21. Prowadzenie spraw związanych z opłata adiacencką.
22. Opracowywanie projektów uchwał rady gminy, planów, informacji i sprawozdawczości z zakresu prowadzonych spraw.
IV Zadania wspólne referatów i stanowisk pracy, a w szczególności:
1. Prowadzenia postępowania administracyjnego i przygotowywania materiałów oraz projektów decyzji administracyjnych, a także wykonywania zadań wynikających z przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
2. Pomocy Radzie, właściwym rzeczowo komisjom Rady, Wójtowi i jednostkom pomocniczym Gminy w wykonywaniu ich zadań.
3. Współdziałania ze Skarbnikiem Gminy przy opracowywaniu materiałów niezbędnych do przygotowania projektu budżetu gminy.
4. Przygotowania programów, analiz, oceny, sprawozdań i bieżących informacji o realizacji zadań.
5. Stosowania obowiązującego jednolitego rzeczowego wykazu akt i instrukcji kancelaryjnej.
6. Stosowania zasad dotyczących wewnętrznego obiegu dokumentów, zarządzeń, postanowień, zaświadczeń i innych pism.
7. Doskonalenia zawodowego i usprawniania własnej organizacji, metod i form pracy.
8. Znajomości potrzebnych aktów prawnych i dołożenia należytej staranności w przestrzeganiu ich realizacji.
9. Dbałości o powierzone pomieszczenie, sprzęt i wyposażenie biurowe,
Wymagania
umiejętność czytania i badania stanu prawnego nieruchomości w Księgach Wieczystych, weryfikacja wypisów i wyrysów z Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) oraz Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Jak aplikować
Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy
Wymagane dokumenty: wymagane dokumenty oraz sposób aplowania https://gminaciechanow.pl/bip/i/12290
Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: osobiście
Język aplikacji: polski
Informacje o pracodawcy
Pracodawca: Urząd Gminy Ciechanów
NIP: 5661043888
Adres: ul. Fabryczna 8, 06-400 Ciechanów, powiat: ciechanowski, woj: mazowieckie
Wymagania
umiejętność czytania i badania stanu prawnego nieruchomości w Księgach Wieczystych, weryfikacja wypisów i wyrysów z Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) oraz Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Wynagrodzenie
5000.00 - 8500.00 zł/mies.
Szczegóły oferty
- Wymiar etatu
- 100% etatu
- Data publikacji
- Dzisiaj
Dodatkowe informacje
- Typ umowy
- Umowa o pracę
Informacje o pracodawcy
- Nazwa
- Urząd Gminy Ciechanów
- NIP
- 5661043888