SPECJALISTKA/SPECJALISTA DS. TECHNICZNYCH (K/M)

1)Realizacja zadań w Biurze Inwestycji i Administracji / Dziale Administracji, w szczególności poprzez:
a)wykonywanie czynności planowania, organizacji i realizacji prac i zadań technicznych zleconych przez przełożonych;
b)wykonywanie prac konserwacyjnych, naprawczych i remontowych w budynku oraz na terenie obiektu;
c)dokonywanie przeglądów bieżących i okresowych stanu technicznego nieruchomości, w tym regularne przeglądy instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych;
d)dbanie o stan techniczny instalacji i urządzeń będących na wyposażeniu obiektów zarządzanych przez Spółkę, w tym wsparcie techniczne w celu utrzymania prawidłowej eksploatacji budynków;
e)ewidencjonowanie i dokumentowanie stwierdzonych awarii, usterek, incydentów oraz zrealizowanych prac technicznych;
f)dokonywanie odczytów urządzeń pomiarowych, ich ewidencjonowanie oraz zgłaszanie zidentyfikowanych odchyleń od normy;
g)wykonywanie prac porządkowych i estetycznych na terenach należących/zarządzanych przez Spółkę, między innymi poprzez malowanie i naprawę powierzchni (ściany, sufity), dbanie o estetykę wspólnych części budynków (klatki schodowe, piwnice, dachy), naprawę elementów wykończeniowych (listwy, framugi, parapety), a a)także usuwanie graffiti, zabrudzeń i innych zniszczeń;
b)dbanie o bezpieczeństwo w budynku poprzez zabezpieczanie miejsc potencjalnie niebezpiecznych oraz utrzymanie w należytym stanie dróg ewakuacyjnych, gaśnic i innych elementów przeciwpożarowych;
c)odbieranie zgłoszeń dotyczących usterek i problemów technicznych, a następnie usuwanie stwierdzonych uszkodzeń;
d)udzielanie pomocy w codziennych sprawach technicznych, a w razie potrzeby organizacja i nadzór pracy serwisów specjalistycznych np.: hydraulik, elektryk;
e)sporządzanie raportów dotyczących stanu technicznego nieruchomości;
f)uczestnictwo w audytach technicznych;
g)współpracę przy opracowywaniu harmonogramu remontów i modernizacji;
h)realizację innych poleceń przełożonych związanych z bieżącym utrzymaniem nieruchomości Spółki;
i)realizację innych czynności zleconych przez Zarząd ARMK;
2)Gospodarowanie środkami pieniężnymi zgodnie z przepisami prawa, w sposób celowy, efektywny i oszczędny.
3)Reprezentowanie Biura/Działu w stosunku do innych Biur/Działów Spółki oraz w ramach przyznanych uprawnień wobec podmiotów lub instytucji zewnętrznych.
4)Współpraca z innymi Biurami/Działami Spółki w ramach realizacji celów działalności Spółki.
5)Realizacja wszystkich innych obowiązków wynikających z wewnętrznych regulacji obowiązujących w Spółce.
6)Podnoszenie swoich kwalifikacji między innymi przez udział w szkoleniach, seminariach i kursach specjalistycznych.

Miejsce wykonywania pracy: Siedziba Spółki pod adresem: Kraków, ul. Marii Konopnickiej 17 (Centrum Kongresowe ICE Kraków) oraz miejsca prowadzenia działalności Spółki, w tym m.in. Kraków, ul. Piastowska 16, 18, 20 (Centrum Muzyki), Kraków, ul. Kopernika 19

Wymagania

Poziom wykształcenia:
wykształcenie minimalne: zasadnicze zawodowe lub średnie techniczne
wykształcenie optymalne / oczekiwane: średnie techniczne o profilu elektrycznym, budowlanym lub instalacyjnym

Doświadczenie zawodowe:
minimalne: rok doświadczenia w obszarze technicznym lub utrzymaniu nieruchomości
optymalne / mile widziane: 2 lata doświadczenia w utrzymaniu technicznym budynków

Umiejętności:
Wymagana znajomość obsługi urządzeń i oprogramowania:
poziom minimalny: obsługa podstawowych narzędzi ręcznych i pomiarowych
poziom optymalny / oczekiwany: znajomość urządzeń pomiarowych w zaawansowanym zakresie

Wymagana wiedza podstawowa:
zasady BHP i ochrony przeciwpożarowej
podstawy funkcjonowania instalacji budynkowych
umiejętność czytania dokumentacji technicznej

Wymagana wiedza specjalistyczna:
podstawy instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych i klimatyzacyjnych
podstawowe zasady konserwacji i naprawy budynków
znajomość systemów (SAP, DSO, SSWiN firmy BOSCH oraz SCHRACK, BMS firmy Schneider) w zakresie obsługi

Wymagane umiejętności i postawy w zakresie współpracy i komunikacji:
komunikatywność
gotowość do pomocy współpracownikom

Wymagane umiejętności i postawy w zakresie pracy analitycznej:
podstawowa zdolność diagnozowania usterek
podstawowa ocena stanu technicznego instalacji

Inne wymagane umiejętności i postawy na tym stanowisku:
dokładność
dyspozycyjność
dbałość o porządek i bezpieczeństwo

Uprawnienia:
niezbędne: brak obowiązkowych, chyba że wynikają z rodzaju powierzonych zadań
optymalne / oczekiwane: uprawnienia SEP grupa 1 do 1 kV (eksploatacja i dozór) i grupa 2, uprawnienia do obsługi urządzeń transportu bliskiego, prawo jazdy kat. B

Znajomość języków obcych: angielski poziom

Jak aplikować

Sposób aplikowania: bezpośrednio do pracodawcy

Wymagane dokumenty: cv

Sposób przekazania dokumentów: Preferowane formy kontaktu: e-mail

Język aplikacji: polski

Informacje o pracodawcy

Pracodawca: AGENCJA ROZWOJU MIASTA KRAKOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

NIP: 6751698978

Adres: 30-302 Kraków, powiat: m. Kraków, woj: małopolskie

Poziom wykształcenia:
wykształcenie minimalne: zasadnicze zawodowe lub średnie techniczne
wykształcenie optymalne / oczekiwane: średnie techniczne o profilu elektrycznym, budowlanym lub instalacyjnym

Doświadczenie zawodowe:
minimalne: rok doświadczenia w obszarze technicznym lub utrzymaniu nieruchomości
optymalne / mile widziane: 2 lata doświadczenia w utrzymaniu technicznym budynków

Umiejętności:
Wymagana znajomość obsługi urządzeń i oprogramowania:
poziom minimalny: obsługa podstawowych narzędzi ręcznych i pomiarowych
poziom optymalny / oczekiwany: znajomość urządzeń pomiarowych w zaawansowanym zakresie

Wymagana wiedza podstawowa:
zasady BHP i ochrony przeciwpożarowej
podstawy funkcjonowania instalacji budynkowych
umiejętność czytania dokumentacji technicznej

Wymagana wiedza specjalistyczna:
podstawy instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych i klimatyzacyjnych
podstawowe zasady konserwacji i naprawy budynków
znajomość systemów (SAP, DSO, SSWiN firmy BOSCH oraz SCHRACK, BMS firmy Schneider) w zakresie obsługi

Wymagane umiejętności i postawy w zakresie współpracy i komunikacji:
komunikatywność
gotowość do pomocy współpracownikom

Wymagane umiejętności i postawy w zakresie pracy analitycznej:
podstawowa zdolność diagnozowania usterek
podstawowa ocena stanu technicznego instalacji

Inne wymagane umiejętności i postawy na tym stanowisku:
dokładność
dyspozycyjność
dbałość o porządek i bezpieczeństwo

Uprawnienia:
niezbędne: brak obowiązkowych, chyba że wynikają z rodzaju powierzonych zadań
optymalne / oczekiwane: uprawnienia SEP grupa 1 do 1 kV (eksploatacja i dozór) i grupa 2, uprawnienia do obsługi urządzeń transportu bliskiego, prawo jazdy kat. B

Znajomość języków obcych: angielski poziom